Pour être plus précis, l'assurance prêt hypothécaire est obligatoire aux termes de la législation fédérale si la mise de fonds est de moins de 20 p. 100. Pour cette raison, environ la moitié des prêts hypothécaires canadiens sont assurés, ce qui veut dire que chaque demande de prêt hypothécaire est examinée à la fois par le prêteur et par l'assureur hypothécaire avant d'être approuvée.
To explain, mortgage default insurance is mandatory under federal legislation for down payments of less than 20%. As a result, about half of Canadian mortgages today are insured, which means that each mortgage application is reviewed both by a lender and by a mortgage insurer before being approved.