Les marchés de vente foncière peuvent néanmoins être inaccessibles pour les personnes disposant d'un pouvoir d'achat limité, et ils sont faussés par le fait que les habitants des zones rurales ne bénéficient ni d'informations correctes ni de services financiers, si bien que ces marchés peuvent provoquer une plus grande inefficacité et inégalité en raison de la spéculation, de l'acquisition de terres rurales par des entrepreneurs urbains ou extérieurs et des ventes forcées de terres par les personnes démunies.
However, land sales markets may be inaccessible to those with limited purchasing power and are distorted by imperfect information and lack of financial services in rural areas. As a result, land sales markets can lead to greater inefficiency and inequality through speculation, acquisition of rural land by urban or outside entrepreneurs, and distress sales by the poor.